余杭区：如果不考虑交通条件，余杭区是杭州房租比较便宜的地方，如梦想小镇、未来科技城等区域。由于距离主城区较远，租金相对较低，平均租金一般在657元/m2左右。假设租个20平方的单间，租金大约在1251元/月。
综上所述，杭州房租最便宜的价格为月租金300元起，这些低价房源主要集中在保障性租赁住房项目中。租客在租房前应详细了解房源信息并实地考察，以确保租房的满意度和安全性。
核心城区租金水平西湖区作为传统核心区，单身公寓（30-40㎡）月租金约3500-5000元，两居室（70-90㎡）达6000-8500元；上城区租房均价63元/㎡/月，单身公寓月租4000-5500元，两居室7000-9500元。滨江区因互联网产业聚集，单身公寓月租3200-4800元，两居室5500-7800元。
租金整体下行，供应端结构性调整显著2025年7月，杭州全市平均租金降至3763元/月，同比下跌18%，部分区域租金回调至2018年水平。
要是在稍偏远些的区域，像余杭部分地段，租个一居室半个月大概1500元到2500元。虽然距离市中心有一定距离，但交通也还比较方便，周边生活配套也在逐步完善。滨江区的租金也有差异，普通两居室半个月租金可能在2000元到4000元。这里产业发达，生活氛围也不错。
